Vagyonadó-kalkulátor 2027
A Duna Capital ingyenes vagyonadó-kalkulátorával néhány perc alatt megbecsülheti, mekkora éves vagyonadó-fizetési kötelezettsége keletkezhet a 2027-re tervezett szabályozás alapján.
A kalkulátor figyelembe veszi az ingatlanvagyont, a nem tőzsdei társaságokban fennálló tulajdonrészek értékét, a pénzügyi eszközöket és a kapcsolódó kötelezettségeket. A magyarországi lakóingatlanok értékeléséhez a megfelelő regionális MNB-lakásárindexeket is felhasználja.
Fontos: a kalkulátor a 2026. október 6-án közzétett törvénytervezet alapján készült. A vagyonadó nem hatályos jogszabály, az eredmények tájékoztató becslések, nem minősülnek hivatalos adómegállapításnak.
Vagyonadó-kalkulátor 2027
Számítsa ki vállalkozásai és egyéb vagyonelemei becsült értékét, nettó vagyonát és a tervezet szerinti éves vagyonadóját.
Magánszemélyenkénti, forintalapú előzetes számítás · 2026. október 6-i törvénytervezet
1. Céges részesedések Automatikus cégértékelés
Adjon hozzá minden közvetlenül tulajdonolt, nem tőzsdei vállalkozást. Az adatokat forintban adja meg; a mezők automatikusan tagolják az ezreseket. A társaság pénzeszközeit, ingatlanait ne adja hozzá külön a személyes vagyonhoz, ha azok már a vállalat tulajdonában vannak.
2. Ingatlanok Régiók, külföldi ingatlanok és felújítások
Adja meg a szerzés évét, a vételárat és a tulajdoni hányadot. A magyar lakóingatlanoknál a kalkulátor automatikusan alkalmazza az MNB hivatalos, 2026. II. negyedévéig rendelkezésre álló régiós lakásárindexét. A jelenlegi becsült érték külön is megadható. A szerzés éve, a vételár és a felújítás alapján jelezzük, ha a korábbi vételár már nem használható az értékeléshez. A ? ikon közérthetően magyarázza a számítást.
A számított ingatlanértékek tájékoztató becslések; az éves vagyonadó is csak becslés, nem jogszabály szerinti adómegállapítás.
3. Pénzügyi eszközök és egyéb vagyon
Az alábbi mezőkbe a jogszabály szerint már meghatározott forintértéket írja be. A tőzsdei eszközök árfolyamait és a devizás tételeket előzetesen a megfelelő módszerrel számítsa át. A számítás nem tölt le élő piaci adatokat.
4. Lehetséges levonható tartozások
Csak a tervezet alapján ténylegesen levonható, dokumentált magánszemélyi tartozásokat szerepeltesse. A céges bankhitelt ne vonja le másodszor a magánvagyonból.
5. Összesítés és becsült éves vagyonadó
A magasabb, 1,5%-os sávot az 1%-os adóalaprész 100 milliárd Ft feletti összegére alkalmazzuk a tervezet általános ismertetése alapján. Az esetleges adóbeszámítások, különös mentességek és egyedi korrekciók nincsenek automatizálva.
Hogyan működik a vagyonadó-kalkulátor?
A vagyonadó-kalkulátor a megadott vagyonelemek alapján megbecsüli a magánszemély nettó vagyonát és a törvénytervezet szerinti lehetséges éves adókötelezettségét.
Ingatlanvagyon értékelése
A magyarországi lakóingatlanok esetében a kalkulátor a szerzés időpontja és az ingatlan elhelyezkedése alapján automatikusan alkalmazza a megfelelő MNB-lakásárindexet, amennyiben a tervezett szabályozás szerint az indexálás alkalmazható.
Céges részesedések értékelése
A nem tőzsdei társaságok értékelésekor a kalkulátor figyelembe veszi a korrigált saját tőkét, a társaság eredménytermelő képességét és a tulajdoni hányadot.
Pénzügyi vagyon és kötelezettségek
A számítás során megadhatók a pénzügyi eszközök és a figyelembe vehető tartozások is, így a kalkulátor a teljes nettó vagyon alapján becsüli meg a várható adóterhet.
Szakértői támogatás
A jelentős vagyonnal rendelkező magánszemélyek, vállalkozástulajdonosok és befektetők vagyonának értékelése összetett feladat lehet. A Duna Capital vállalatértékelési, vállalatfinanszírozási és vagyonkezelési tanácsadási tapasztalattal támogatja ügyfeleit a vagyonuk értékének és szerkezetének áttekintésében.
A kalkulátor kizárólag tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti az egyedi adó-, jogi vagy értékelési tanácsadást.